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獨家 小港捷運 永信漢民捷座 室內30坪B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：24.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
漢民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢民捷座
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.72 坪
- 附屬建物面積：5.06 坪
- 共同使用：20.22 坪
- 車位坪數：6.2 坪
- 土地面積：6.19 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考慮清單進行實地檢視。
主要理由： 此物件位於小港核心生活圈，具備「捷運 + 機場」雙交通優勢，且由知名建商永信開發，社區公設與管理品質在區域內具競爭性。10 樓的高層位置搭配方正格局與雙衛浴開窗，居住舒適度極高。最關鍵的是總價包含車位，對於有家庭需求的買家來說，實質使用成本降低。
注意事項： 雖然條件優異，但考慮到單價約 24 萬高於區域平均水準，建議您在看屋時特別檢查 B1 車位的通風與無漏水痕跡，並確認鄰近漢民路是否會有噪音干擾。若能就價格進行合理議價，此物件極適合追求居住品質與交通便利的自住買家。
問與答
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張涕蓉(仲介，收取服務費)
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